화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대는 2025년 6월 무순위 청약 시장에서 가장 뜨거운 이슈입니다. 이번 화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대는 단 2세대만 공급되는 희소성, 5억 원 이상의 시세차익, 전매제한과 거주의무가 없는 자유로운 조건 등으로 실수요자와 투자자 모두에게 로또급 기회로 평가받고 있습니다. 자격이 되신다면 꼭 청약에 도전해 보시길 바랍니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대, 5억 로또 기회! 놓치지 마세요 - 평범한 일상을 위해
화서역 푸르지오 브리시엘에서 무순위 청약(줍줍)으로 2세대가 공급됩니다. 5억 원 이상의 시세차익, 전매제한·거주의무 없는 로또급 기회로, 신혼부부와 다자녀 가구라면 반드시 도전해볼 만
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화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대 단지 개요
화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대는 경기도 수원시 장안구 정자동 111번지 일원에 위치한 41층, 3개 동, 총 655세대의 대단지 아파트입니다. 이번 화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대는 계약취소분 2세대가 무순위 청약으로 공급되는 것이 특징입니다. 각각 84A(신혼부부), 104A(다자녀) 타입으로, 2023년 준공된 신축 단지라는 점에서 화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대는 희소가치가 매우 높습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 장안구 정자동 111번지 |
| 총세대수 | 655세대 |
| 공급세대 | 2세대(무순위 청약) |
| 타입 | 84A(신혼부부), 104A(다자녀) |
| 준공시기 | 2023년 |
| 청약일정 | 2025년 6월 18일 |
화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대 분양가 및 시세차익
화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대의 분양가는 84A타입 7.11억, 104A타입 8.75억으로 책정되었습니다. 최근 실거래가를 보면 84㎡는 12억 이상, 104㎡는 13~14억에 거래되고 있어 화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대는 5억 원 이상의 시세차익이 기대되는 로또급 단지입니다. 실제로 화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대는 분양가 상한제 미적용, 비규제지역, 전매제한·거주의무·재당첨제한이 모두 없는 자유로운 조건을 갖추고 있습니다.
| 타입 | 분양가(억) | 실거래가/호가(억) | 예상 시세차익(억) |
|---|---|---|---|
| 84A | 7.11 | 12~12.5 | 약 5~5.5 |
| 104A | 8.75 | 13~14 | 약 5~5.5 |
화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대 청약 자격 및 조건
화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대는 신혼부부와 다자녀 특별공급만 신청 가능합니다. 예비신혼부부는 지원 불가하며, 세대주 요건도 없습니다. 중복청약도 가능하므로 두 타입 모두 지원할 수 있습니다. 화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대는 수원 1년 이상 거주자 우선이 적용되며, 계약금은 분양가의 20%로 84A 기준 1.42억, 104A 기준 1.75억이 필요합니다. 중도금대출은 불가하지만 준공 후 잔금대출(LTV 70%)이 가능해, DSR만 충족하면 분양가 전액 대출도 가능합니다. 전세 활용 시 실투자금 1억 내외로 화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대에 도전할 수 있습니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대 입지 및 생활 인프라
화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대는 도보 7분 거리의 화서역(1호선), 2029년 신분당선 연장 호재, 스타필드 수원과의 직접 연결 등 뛰어난 입지를 자랑합니다. 주변에는 송림초, 명인초·중, 장안고 등 교육환경도 우수하며, 덕영대로, 북수원 IC, 금곡 IC 등 교통망과 다양한 버스노선이 생활권을 넓혀줍니다. 화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대는 스타필드, 대형마트, 병원, 공공시설 등 생활 인프라가 풍부해 실거주 만족도가 높습니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대 투자 포인트와 실전 전략
화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대는 분양가 대비 5억 이상 시세차익, 전매제한·거주의무·재당첨제한 없음, 신축 프리미엄, 역세권·스타필드 프리미엄 등 다양한 투자 포인트를 갖고 있습니다. 특히 화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대는 광교, 영통에 이어 수원 내 신흥 인기 주거지로 부상하고 있어 향후 추가 상승 여력도 충분합니다. 신혼부부와 다자녀 특별공급 경쟁률을 고려하면, 다자녀 쪽이 상대적으로 당첨 확률이 높으니 해당된다면 적극적으로 지원해 보심이 유리합니다.
결론: 화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대, 실수요·투자 모두 잡는 로또급 단지!
화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대는 2025년 부동산 시장에서 가장 확실한 로또 기회입니다. 분양가와 시세차익, 입지, 청약 조건, 투자 포인트까지 모든 면에서 우위를 갖춘 화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대를 놓친다면 평생 후회할 수밖에 없습니다. 자격이 되신다면 반드시 화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍 2세대 청약에 도전해보시기 바랍니다.